2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
118.7万円/㎡
前年比+21.7%
川崎市麻生区
84.0万円/㎡
前年比+15.9%
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セルアージュ上麻生アレーヌ
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩4分
2022年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
6,127万円
86.9万円/㎡
3,943
5,399
6,855
8,311
AI査定結果
推定相場価格
6,127万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,399万円〜6,855万円
76.6万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
セルアージュ上麻生アレーヌ
5,330万円（75.6万円/㎡）/ 3階 / 70.49㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 5,330万円 | 75.6万円 | 3階 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/18 | 5,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/02 | 5,490万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/30 | 5,580万円 | 79.2万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | セルアージュ上麻生アレーヌ 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅4分 | 5,330万円 | 75.6万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | リーフィアレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 5,780万円 | 81.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/19 | リーフィアレジデンス麻生五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 6,680万円 | 86.0万円 | 77.69㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス新百合ヶ丘 川崎市麻生区古沢 | 新百合ケ丘駅11分 | 6,380万円 | 90.2万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークホームズ新百合ケ丘山手の杜 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/11 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/22 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 5,980万円 | 73.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/15 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/21 | ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 5,499万円 | 83.7万円 | 65.67㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%上昇、川崎市麻生区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は川崎市麻生区の平均と比較して10%割安です。
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